Piața imobiliară din Uniunea Europeană (UE) a cunoscut o creștere semnificativă în ultimul trimestru, conform surselor themoneynews.ro. Prețurile locuințelor au înregistrat o majorare cu 5,4% în medie la nivelul UE, însă anumite țări au înregistrat creșteri mult mai accelerate. Spania, de exemplu, a avut o creștere de 12,8% a prețurilor locuințelor, depășind de peste două ori ritmul mediu de creștere din UE și zona euro.
Creșterile înregistrate de țările UE
În afară de Spania, alte șapte state membre UE au înregistrat creșteri de două cifre: Portugalia (17,2%), Bulgaria (15,5%), Ungaria (15,1%), Croația (13,2%), Slovacia (11,3%) și Cehia (10,5%). La polul opus, țări precum Franța (0,5%), Suedia (0,7%) sau Cipru (1%) au raportat creșteri moderate, după perioade anterioare de expansiune.
Situația din România
Prețurile locuințelor din România continuă să crească, atât în marile orașe, cât și la nivel național. Conform Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an. Cumpărătorii achită cele mai mari prețuri în Cluj-Napoca, Brașov și în București.
Impactul asupra pieței și investitorilor
Creșterea prețurilor locuințelor poate avea un impact semnificativ asupra pieței și investitorilor. Pe de o parte, această creștere poate atrage mai mulți investitori în piața imobiliară, ceea ce poate duce la o creștere a activității economice. Pe de altă parte, această creștere poate face ca accesul la locuință să devină mai dificil, în special pentru tinerii cu venituri mici.
În contextul acestor evoluții, este important ca investitorii și cumpărătorii să fie informați și să ia decizii în cunoștință de cauză. Conform surselor themoneynews.ro, cei mai mulți cumpărători (65%) anticipează noi majorări în imobiliare, ceea ce poate influența deciziile lor de investiții. Prin urmare, este esențial să se urmărească evoluțiile pieței imobiliare și să se ia în considerare toți factorii relevanți înainte de a lua o decizie de investiții.
Sursa foto: Profimedia
