Olympian Parks, o platformă de parcuri industriale și logistice deținută de Helios Phoenix, a anunțat recent numirea Anei Dumitrache în funcția de CEO, începând cu 1 noiembrie. Principalul său obiectiv este consolidarea poziției companiei pe piață și accelerarea creșterii către un portofoliu de 500.000 m² în următorii ani, valorificând atât portofoliul existent operational deja inchiriat, cât și rezerva de terenuri strategic amplasate a grupului.
Contextul Pieței și Oportunitățile Olympian Parks
Piața noastră este subdezvoltată prin comparație cu alte țări din CEE, ceea ce ne face să credem că vor fi câțiva ani de dezvoltare explozivă, susținută de extinderea infrastructurii, mai ales către Moldova și de intrarea în Schengen, care abia începe să-și arate efectele pozitive. Sectorul industrial și logistic este unul sustenabil și de cursă lungă, există cerere, iar pentru Olympian Parks, este important să fie prezent și să pună clientul în centrul preocupărilor sale. Planul pentru 2026 este să dubleze portofoliul, prin extinderea proiectului de la Otopeni din Nordul Bucureștiului, a celui din oraș – Constanța, a proiectului din Cluj și începerea proiectului din Iași.
Investiții și Dezvoltare în România
Am auzit spunându-se de multe ori despre piața din România că nu este o piață lichidă, însă Olympian Parks / Helios Phoenix este probabil cel mai lichid dezvoltator, cu un portofoliu dezvoltat, închiriat și vândut de peste 750.000 mp în tranzacții de peste 300 Mio de EUR. Cu siguranță, Olympian este un produs eligibil pentru investitori instituționali, nu numai locali, ci și internaționali, care au folosit parcurile Olympian ca poartă de intrare în piața din România. Pentru a menține lichiditatea produsului într-o piață dominată de proprietari, ne-am gândit la mai multe formule, de la crearea unui fond de investiții care a luat deja contur, până la intrarea în parteneriate cu investitori strategici, inclusiv instituționali.
Competitivitate și Infrastructură
Secretul pentru a menține competitivitatea în România este să ai un control extraordinar al costurilor și un produs echilibrat, foarte bun, dar evitând supraspecificațiile, să fii hands-on, cu servicii internalizate și controlate, ceea ce noi avem la Olympian. În România, costurile sunt încă sub restul CEE, și asta ne face foarte competitivi și ne permite o profitabilitate peste media regiunii. Dar este foarte greu, trebuie să muncești mult, să fii agil și prezent peste tot, în mod miriapod, mult mai mult decât în alte segmente ale pieței de real estate, cum ar fi cel rezidențial sau piața de birouri.
Conform surselor themoneynews.ro, Olympian Parks are o strategie clară de expansiune și consolidare a poziției sale pe piața industrială și logistică din România. Prin numirea Anei Dumitrache în funcția de CEO, compania își propune să accelereze creșterea și să devină un jucător major în regiune. Cu o abordare dinamică și flexibilă, Olympian Parks este pregătit să valorifice oportunitățile pieței și să ofere soluții inovatoare clienților săi. În contextul actual al pieței, este esențial pentru investitori și companii să urmărească evoluțiile și tendințele din sectorul industrial și logistic, pentru a lua decizii informate și a profita de oportunitățile de creștere și dezvoltare.
Sursa foto: Pexels
