Piata Imobiliara: Explozie sau Prăbușire?

Piata imobiliara Romania trece prin transformări majore. Prețurile locuințelor, cererea și accesul la credite ipotecare definesc una dintre cele mai dinamice perioade din ultimul deceniu. În această pagină analizăm în detaliu evoluția pieței imobiliare din România, orașele cu cele mai bune randamente și perspectivele.

Studenți vizitează RIVUS: Oportunități financiare în construcții

În cadrul unui parteneriat inovator, RIVUS, cel mai amplu proiect de regenerare urbană din țară, a deschis porțile pentru 30 de studenți de la Facultatea de Construcții din cadrul Universității Tehnice Cluj-Napoca și 30 de elevi de la Colegiul Tehnic „Anghel Saligny”. Această vizită a oferit tinerilor oportunitatea de a explora șantierul și de a…

Citește

Reducere Cheltuieli Administratie

Reducerea cheltuielilor administrative, o necesitate pentru România Prim-ministrul Ilie Bolojan a susținut adoptarea pachetului de măsuri menit să reducă cheltuielile administrative, subliniind că atât instituțiile, cât și populația trebuie să participe la efortul de a scoate România din situația economică dificilă în care se află. Un aspect cheie al acestui demers este creșterea impozitelor pe…

Citește

Salariu România: 5.443 lei

Salariul mediu net în România a înregistrat o creștere de 4,1% comparativ cu perioada similară a anului trecut, ajungând la 5443 de lei, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În același timp, indicele câștigului salarial real a fost de 94,7% față de luna septembrie 2024 și 100,6% față de luna august 2025,…

Citește

BCR finanțează IMM-uri cu 1 miliard lei

Finanțarea Întreprinderilor Mici și Mijlocii Banca Comercială Română (BCR) a inițiat o colaborare strategică cu Banca de Investiții și Dezvoltare (BID) pentru a sprijini financiar întreprinderile mici și mijlocii (IMM) din România. Acest parteneriat vine cu oportunități semnificative pentru IMM-uri, oferindu-le acces la finanțare în valoare de peste 1 miliard de lei, prin plafonul de…

Citește

Olympian Parks: Dublează portofoliul până în 2026

Olympian Parks, o platformă de parcuri industriale și logistice deținută de Helios Phoenix, a anunțat recent numirea Anei Dumitrache în funcția de CEO, începând cu 1 noiembrie. Principalul său obiectiv este consolidarea poziției companiei pe piață și accelerarea creșterii către un portofoliu de 500.000 m² în următorii ani, valorificând atât portofoliul existent operational deja inchiriat,…

Citește

Prețuri apartamente Cluj

Prețuri Record pe Piața Imobiliară din Cluj-Napoca Piața imobiliară din Cluj-Napoca a înregistrat o creștere semnificativă, conform surselor themoneynews.ro, cu prețuri la apartamente care au ajuns la o medie de 3.150 €/mp, cea mai mare din România. Această evoluție a fost discutată de experți la Impakt Summit, un eveniment care a adus în prim-plan direcțiile…

Citește

Piața imobiliară din România continuă să atragă atenția cumpărătorilor, investitorilor și dezvoltatorilor, chiar și într-un context economic incert. În ultimii ani, prețurile apartamentelor au crescut constant, în timp ce numărul tranzacțiilor a început să scadă. Această combinație creează o imagine paradoxală: valori ridicate ale locuințelor, dar un interes tot mai prudent din partea cumpărătorilor.

Ce se întâmplă cu piața imobiliară din România

Evoluția pieței imobiliare este influențată de mai mulți factori: costurile de construcție, dobânzile bancare, inflația și puterea de cumpărare.
Deși salariile au crescut ușor, costul materialelor de construcție și al creditelor ipotecare menține prețurile ridicate.

În prezent, tot mai mulți români preferă să aștepte un moment mai stabil pentru achiziție, în timp ce investitorii văd în imobiliare o formă de protecție împotriva inflației.

Orașele cu cele mai mari prețuri pe piața imobiliara

Cluj-Napoca – lider național, cu peste 3.100 euro/mp
Brașov – în jur de 2.200 euro/mp
București – între 2.000 și 2.100 euro/mp
Timișoara, Sibiu, Oradea – între 1.800 și 1.900 euro/mp

Aceste diferențe regionale arată o legătură clară între dezvoltarea economică locală și nivelul de investiții imobiliare.

Apartamente noi vs. apartamente vechi

O tendință interesantă în piața imobiliară din România este faptul că, în unele orașe, apartamentele vechi depășesc la preț pe cele noi.
De exemplu, în Brașov, metrul pătrat pentru un apartament vechi poate fi mai scump decât pentru unul nou. Acest fenomen apare din cauza amplasării, materialelor de construcție și costurilor de întreținere reduse.

De ce scade numărul tranzacțiilor imobiliare

Specialiștii explică această scădere prin mai mulți factori principali:

Dobânzi mari la credite ipotecare, care limitează accesul la finanțare.
Inflația ridicată, ce reduce puterea de cumpărare.
Programul „Noua Casă” devine tot mai puțin relevant, sumele fiind insuficiente pentru prețurile actuale.
Așteptarea unei corecții de piață, mulți cumpărători preferând să aștepte scăderi de preț.

Tendințe și perspective pentru piata imobiliara Romania

Analiștii economici consideră că piața se apropie de o fază de stabilizare. Nu se așteaptă o prăbușire bruscă, ci o corecție lentă, care ar putea aduce echilibru între cerere și ofertă.
În același timp, orașele universitare și zonele turistice continuă să atragă investiții, menținând dinamismul sectorului.

Concluzie – Piața imobiliară din România

Piața imobiliară românească se află într-o etapă de adaptare. Prețurile rămân ridicate, însă ritmul de creștere s-a temperat. Pentru cumpărători, perioada actuală poate fi una de analiză atentă, iar pentru investitori, o oportunitate de diversificare strategică.