Prețuri Record pe Piața Imobiliară din Cluj-Napoca
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a înregistrat o creștere semnificativă, conform surselor themoneynews.ro, cu prețuri la apartamente care au ajuns la o medie de 3.150 €/mp, cea mai mare din România. Această evoluție a fost discutată de experți la Impakt Summit, un eveniment care a adus în prim-plan direcțiile de dezvoltare a pieței imobiliare din Cluj și din regiune.
Statistici și Tendințe
Andreea Popa, Senior Consultant la Imobiliare.ro, a prezentat statistici care arată că prețul pe metru pătrat util a ajuns la 3.150 €, cel mai mare din țară. De asemenea, un imobil se vinde în medie în 67 de zile, iar prețurile în ultimii 10 ani aproape s-au triplat. Cele mai scumpe zone sunt centru, cartierele Gheorgheni și Zorilor, iar randamentul brut din chirii aproape s-a înjumătățit în ultimii 10 ani, însă valoarea proprietăților s-a triplat.
Oportunități Imobiliare
Cele mai căutate și cele mai construite locuințe din Cluj-Napoca sunt apartamentele de 1-2 camere. Dezvoltatorii încep să își diversifice oferta, orientându-se spre cele cu 3-4 camere, destinate unui public mai numeros și mai exigent, interesat de confort și spațiu suplimentar. Experții din domeniul bancar au remarcat că consumatorii din Cluj sunt mai educați financiar, mai atenți la contractele de creditare și mai activi în investițiile imobiliare.
Analiză și Perspective
Prețurile record pe piața imobiliară din Cluj-Napoca reflectă o tendință națională de creștere a interesului pentru investiții imobiliare, în special în orașele mari. Conform surselor themoneynews.ro, această evoluție poate fi atribuită în parte creșterii economice și a încrederii în piața imobiliară. Cu toate acestea, este esențial pentru investitori să fie conștienți de riscurile potențiale, inclusiv fluctuațiile pieței și schimbările legislative. Prin urmare, este crucial să se efectueze o analiză amănunțită a pieței și să se consulte experți înainte de a lua decizii de investiții.
Sursa foto: Pexels
